RAQUEL MARTÍNEZ SIERRA

ARQUITECTA TÈCNICA

SERVEIS QUE OFERIM

Projectes d'activitat i obertura de locals (ACTIVITAT)
Projecte de reforma interior (PROJECTE)
Certificats d'eficiència energètica (CEE)
Cèdules d’habitabilitat (CHB)
Informe de transmissió d’habitatge (INH)
Certificats de solidesa (SOLIDESA)
Projecte piscina (PISCINA)
Declaració d’obra nova antiga (ANTIGA)
Informe Comprovació Ubicació Construccions (ICUC)

Contacte

Una dècada de trajectòria en el sector, garatint coneixement i eficàcia.
Minimitzem els temps d'espera i gestionem els tràmits amb les administracions.
Ens adaptem a les teves necessitats, oferint un assessorament proper i clar.
T'atenem en català, castellà, anglés i francés per a la teva total comoditat.
Qualsevol dubte que tinguis no dubti's en posar-te en contacte.
Ens trobem a la comarca de l'Alt Empordà

RAQUEL MARTÍNEZ SIERRA
COL·LEGIADA 14.68908242 MANRESA
17600 FIGUERES0034 636 470 954
[email protected]

Tens algun dubte? Fes la teva consulta:

ALTA D'ACTIVITAT
Vols obrir el teu negoci i necessites sol·licitar l'alta de l'activitat a l'Ajuntament?
Fins a locals de 120 m2 construïts.
Preparem tota la documentació necessària i el tràmit per obtenció de la llicència d'activitat
Per a què serveix
Per obtenir la llicència d'activitat municipal
Termini de lliurament
A consultar
PREU
Des de 580€+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

CERTIFICAT D'EFICÈNCIA ENERGÈTICA

El Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) és un document oficial obligatori per vendre o llogar un habitatge, local o edifici. Aquest certificat avalua el consum energètic i les emissions de CO₂, i assigna una qualificació que va de la lletra A (eficient) a la G (poc eficient).
Per a què serveix?
És necessari per formalitzar una compravenda o contracte de lloguer.
Permet als futurs usuaris conèixer el consum energètic aproximat de l’immoble.
Inclou recomanacions de millora per estalviar energia i reduir emissions.
Termini de lliurament
Certificat entregat en 4 dies (a partir de la visita)
Inclou l’etiqueta energètica oficial i el número de registre.
El nostre servei inclou visita tècnica, inspecció de les condicions de l’immoble, gestió administrativa i TAXES
PREU
Fins a 100 m2 150 €+IVA
Més de 100 m2 170 € + IVA
PACK CHB+CEE des de 250€+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

CÈDULA D'HABITABILITAT

És un document oficial que acredita que un habitatge compleix els requisits mínims d’habitabilitat establerts per la normativa vigent, i que és apte per ser destinat a residència.
Es determina la ocupació màxima de l'habitatge.
Necessari per obtenir el HUT (Habitatge d'ús turístic)
Per a què serveix?
Aquest certificat és obligatori per vendre, llogar o donar d’alta subministraments en un habitatge.
Termini de lliurament
Cèdula de 2 a 4 setmanes.
El nostre servei inclou visita tècnica, inspecció de les condicions de l’immoble, gestió administrativa i TAXES
PREU
Fins a 100 m2 150 €+IVA
Més de 100 m2 170 € + IVA
PACK CHB+CEE des de 250€+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

INFORME DE TRANSMISSIÓ D'HABITATGE USAT

Quan un habitatge no pot obtenir la cèdula d'habitabilitat donat que no compleix amb les condicions d'habitabilitat segons el decret corresponent, s'emet el present informe per poder dur a terme els tràmits de venta de l'immoble.
Termini de lliurament
Informe en 2 dies (des de la visita)
PREU
Des de 120 €+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

CERTIFICAT DE SOLIDESA

És un certificat tècnic que acredita que l’edificació o part d’aquesta presenta una estructura estable i segura.
Per a què serveix?
Pot ser requerit per legalitzar obres, obtenir llicències o en casos de reformes, intal·lació de plaques fotovoltaiques a coberta, canvis d’ús o inspeccions tècniques.
Elaborem el certificat mitjançant una inspecció visual detallada i, si cal, proves complementàries per garantir la seguretat estructural.
Termini de lliurament
Certificat entregat en 4 dies (a partir de la visita)
PREU
Des de 350 €+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

PROJECTE PISCINA

Redacció de projecte tècnic per execució de piscina.
Inclou projecte tècnic, direcció d'obra i coordinació de seguretat i salut
Termini de lliurament
A consultar
PREU
Des de 850€+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

DECLARACIÓ D'OBRA NOVA ANTIGA

És un tràmit notarial i registral que permet inscriure al Registre de la Propietat una edificació ja existent, però que mai no ha estat declarada formalment.
Per a què serveix?
Sol ser necessari per a edificacions antigues, reformes no declarades o en processos de venda i herència.
Com a tècnics, redactem el certificat descriptiu i acreditem l’antiguitat de l’obra, normalment mitjançant proves documentals, topogràfiques o fotogràfiques.
Aquest certificat s'utilitza per a la redacció de les escriptures per part del notari, les quals es presenten al registre de la propietat.
Pot ser necessàri l'aixecament topogràfic de la construcció
Documentació
Certificat de declaració d'obra antiga
Arxiu XML amb coordenades
Termini de lliurament
A consultar
PREU
Des de 550€+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

INFORME CADASTRAL D'UBICACIÓ DE CONSTRUCCIONS

L’Informe Catastral de Ubicación de las Construcciones (ICUC) és un document oficial emès pel Cadastre que certifica la localització exacta d’una construcció sobre el terreny, mitjançant la seva representació geogràfica precisa. Aquest informe reflecteix les coordenades i la situació real de l’edificació respecte a la parcel·la, i serveix per garantir la coherència entre la realitat física i les dades cadastrals.
Per a què serveix?
Aquest informe és especialment útil per:
• Validar la situació urbanística abans de comprar, vendre o construir.
• Tràmits davant notaria o registre (declaracions d’obra nova, segregacions, agrupacions...).
• Detecció de discrepàncies entre la realitat física i la informació cadastral.
Com a tècnics, realitzem la recopilació de dades, la seva interpretació i elaborem l’informe amb la màxima claredat i rigor.
Termini de lliurament
A consultar
PREU
Des de 120€+IVA
SOL·LICITA VISITA O PRESSUPOST

Avís legal
De conformitat amb la Llei 34/2002, de Serveis de la Societat de la Informació i de Comerç Electrònic, us informem que aquesta web és titularitat de:Identitat: Raquel Martínez Sierra (d'ara endavant “EL TITULAR”)
Domicili: Pujada del Castell 45, 17600 Figueres
Telèfon: 636470954
Correu electrònic: [email protected]PROPIETAT INTEL·LECTUAL I INDUSTRIAL
Els continguts d'aquest lloc, incloent-hi els textos, imatges i dissenys gràfics, pertanyen a EL TITULAR, oa tercers que n'han autoritzat l'ús. EL TITULAR presenta aquests continguts amb finalitats dinformació i promoció. EL TITULAR n'autoritza la utilització exclusivament amb aquestes finalitats. Qualsevol utilització d'aquests dissenys, imatges o textos haurà de citar expressament la seva pertinença a EL TITULAR, que es reserva el dret d'iniciar les accions legals oportunes per reparar els danysEXCLUSIÓ DE RESPONSABILITAT
EL TITULAR actua amb la màxima diligència possible perquè les dades i la informació que ofereix al vostre lloc web estigui actualitzada en tom moment, si bé no garanteix ni es fa responsable de l'exactitud i actualització dels continguts del lloc web, reservant-se el dret a modificar aquests continguts en qualsevol moment. EL TITULAR tampoc no serà responsable de la informació que es pugui obtenir a través d'enllaços inclosos al lloc web.
Les relacions comercials amb els clients es regeixen per les Condicions Generals que, si s'escau, el TITULAR estableixi en un document específic a aquest efecte, o pels pactes concrets que es puguin acordar amb els clients.CONDICIONS D'ÚS
L´ús d´aquest lloc web implica l´acceptació plena dels termes del present avís legal. Els possibles conflictes relatius a aquest lloc web es regiran exclusivament pel dret de l'Estat Espanyol. Tota persona usuària de la web, independentment de la jurisdicció territorial des de la qual es produeixi el seu accés, accepta el compliment i respecte d'aquestes clàusules amb renúncia expressa a qualsevol altre fur que li pogués correspondre, sens perjudici dels drets que legalment corresponguin a l'usuari, en cas que aquest ostenti la condició de consumidor.

Política de Privadesa (RGPD)Responsable Tractament: Raquel Martíenz Sierra, CIF: :3938129T, amb domicili a la Pujada del Castell 45, 17600 Figueres, telèfon 636470954 i
mail: [email protected]FINALITAT
La finalitat de la creació, existència i manteniment és el tractament de les dades amb exclusius fins de de poder complir amb la nostra relació comercial, i realitzar la facturació del mateix.LEGITIMACIÓ
La base legal per al tractament de les seves dades és l’execució de la relació comercial entre el titular de la dada i el responsable del tractament i la informació personal es conservarà mentre es mantingui la relació comercial o durant el temps estrictament necessari per complir amb les obligacions legals.PERÍODE DE CONSERVACIÓ
Les dades proporcionades es conservaran mentre es mantingui la relació comercial o durant els anys necessaris per complir amb les obligacions legalsDESTINATARIS
Mentre duri el tractament de les dades de l’interessat no cedirà les dades a tercers, llevat que hi hagi obligació legal.En els supòsits que, per a la realització de tractaments de tipus administratiu, fiscal, comptable i / o comercial, es compti amb els serveis de tercers, es formalitzarà degudament el preceptiu contracte d’encarregat de tractament, amb la finalitat de garantir la seguretat i confidencialitat de les dades de l’interessat davant de tercers.DRETS
Les persones interessades tenen dret a accedir a les seves dades de caràcter personal, així com a sol·licitar-ne la rectificació de les inexactes o, si escau, sol·licitar la supressió quan, entre d’altres motius, les dades ja no siguin necessaries per a la finalitat que van ser lliurades, així com retirar el consentiment atorgat També pot exercir el seu dret a la limitació del tractament, de manera que les seves dades no seran suprimides però el tractament de les mateixes estarà subjecte a limitacions.
Els exercicis de portabilitat i automatització de decisions no apliquen en aquest cas per la tipologia de dades i tractament de les mateixes.